課程資料

3127 都市更新			開課學期：1151		開課班級： 都計系 3
授課教師：麥怡安	選修	學年課	學分數：2.0	大典 0414 星期二 14:10-16:00

3127 URBAN RENEWAL			2026 Fall		Department of Urban Planning and Development Management 3
Professor：MAI, YI-AN	Elective	Full Year	Credits: 2.0	Da Dian 0414 Tuesday 14:10-16:00

發展願景

傳揚中華文化，促進跨領域創新，與時精進，邁向國際
It is our objective to promote Chinese culture, enhance cross-disciplinary innovation, seek constant advancement, and embrace global community.

辦學宗旨

秉承質樸堅毅校訓，承東西之道統，集中外之精華，研究高深學術, 培養專業人才，服務社會，致力中華文化之發揚, 促進國家發展.
Based on our motto—“Temperament, Simplicity, Strength, and Tenacity,” “inheriting the merits of the East and the West” and “absorbing the essence of Chinese and foreign cultures,” we make it our mission to pursue advanced research, develop professional talents, serve the society, promote Chinese culture and support national development.

校教育目標
校基本素養
校核心能力

院教育目標

培育具備倫理素養與國際視野人才(Cultivate talents with ethical qualities and international perspectives))
培育具備尖端科技日新又新人才(Cultivate talents with cutting-edge technology)
培育具備專業知能自強不息人才(Cultivate talents with professional knowledge and abilities)
環境設計專業人才之培育. Cultivation of Professional Environmental Design Talents
環境正義、環境倫理與專業倫理之深植. The rooting of environmental justice, environmental ethics and professional ethics.
跨領域知識與技術之整合與應用. Integration and application of cross-domain knowledge and technology
國際視野之拓展與社會關懷之養成. Expanding international perspectives and developing social care

院核心能力

跨領域整合與創新應用 Cross-domain integration and innovative applications
永續經營與資源管理 Sustainable Operations and Resource Management
實務操作與問題解決 Practical Operation and Problem Solving
專業技能與社會實踐 Professional skills and social practice
國際觀與全球永續視野 International perspective and global sustainability vision

系教育目標

關懷環境社會實踐 Environmental Care Social Practice.
養成規劃專業職能 Develop planning professional skills.
精進經營管理才能 Improve business management skills.
培育團隊整合協調 Training team integration and coordination.
激發創新研究潛能 Unleashing the potential for innovative research.

系核心能力

都市規劃專業技術能力 Urban planning professional and technical capabilities.
不動產開發管理與市場分析能力 Real estate development management and market analysis capabilities.
數位媒體與資訊科技整合應用能力 Digital media and information technology integration capabilities.
專業倫理、溝通協調及團隊合作能力 Professional ethics, communication and coordination skills, and teamwork ability.
環境美學、創意思考及永續環境關懷能力 Environmental aesthetics, creative thinking and sustainable environmental care capabilities.

課程目標

隨著時間的演進，提升了新社區及都市空間之居住品質與生活機能；另一方面老舊社區卻隨著時間流逝造成機能及環境品質的衰敗。藉由都市更新促進土地再發展利用、復甦都市機能外，進一步創造都市再生之契機。

課程能力

都市規劃專業技術能力 Urban planning professional and technical capabilities. (比重 20%)
不動產開發管理與市場分析能力 Real estate development management and market analysis capabilities. (比重 20%)
數位媒體與資訊科技整合應用能力 Digital media and information technology integration capabilities. (比重 20%)
專業倫理、溝通協調及團隊合作能力 Professional ethics, communication and coordination skills, and teamwork ability. (比重 20%)
環境美學、創意思考及永續環境關懷能力 Environmental aesthetics, creative thinking and sustainable environmental care capabilities. (比重 20%)

課程概述

本課程著重讓同學瞭解台灣都市更新的理論與實務操作，從都市更新劃定地區、事業概要、選定實施者、事業計畫、實施方式及都市更新獎助等說明，並將台灣都市更新與國外都市更新案例作比較，讓同學更深入瞭解何謂都市更新。

授課內容

隨著時間的推演，國人提升了新社區及都市空間之居住品質與生活機能的想像；另一方面老舊社區亦隨著時間流逝造成機能及環境品質的衰敗。藉由都市更新，將促進土地再發展利用、居住環境改善、復甦都市機能外，更進一步創造都市再生之契機。
本課程著重讓同學瞭解台灣都市更新的理論與實務操作，從台灣都市更新推動緣起、都市更新劃定地區、事業概要、選定實施者、事業計畫、實施方式及都市更新獎助等說明，以都市更新條例及其子法為主並參考都市更新作業手冊;同時將台灣都市更新與國外都市更新案例進比較分析，讓同學更深入瞭解何謂都市更新。

授課方式

1.上課講解
2.討論及案例分析

評量方式

課程能力 /評量方式	都市規劃專業技術能力 (比重 20%)	不動產開發管理與市場分析能力 (比重 20%)	數位媒體與資訊科技整合應用能力 (比重 20%)	專業倫理、溝通協調及團隊合作能力 (比重 20%)	環境美學、創意思考及永續環境關懷能力 (比重 20%)
期中測驗評量 Midterm exam35%刪除	20%	20%	20%	20%	20%
期末測驗評量 Final exam35%刪除	20%	20%	20%	20%	20%
出席紀錄考核評量 Attendance15%刪除	20%	20%	20%	20%	20%
作業 Assignment10%刪除	20%	20%	20%	20%	20%
課堂參與 Class participation5%刪除	20%	20%	20%	20%	20%

上課用書

（師生應遵守智慧財產權及不得非法影印）
授課老師講義

參考書目

（師生應遵守智慧財產權及不得非法影印）
日本都市再生密碼
日本都市再生密碼2
計畫城市

課程需求

要考試

輔導時間

教師聯絡資訊

Email：mya@ulive.pccu.edu.tw
分機：

課程進度

1. 2026/09/15

   課程介紹 指定研讀資料 講義 備註 學期安排、上課規矩、參考書目、自我介紹

2. 2026/09/22

   都市更新緒論 指定研讀資料 講義 備註 何謂都市更新、為何都市更新、整體概念

3. 2026/09/29

   我國都市更新史 指定研讀資料 講義 備註 都市更新的制度脈絡

4. 2026/10/06

   都市更新計畫與更新地區 指定研讀資料 講義 備註 全市性視角來看都市更新

5. 2026/10/13

   都市更新單元 指定研讀資料 講義 備註 何謂更新單元及其類型

6. 2026/10/20

   都市更新的實施主體與路線 指定研讀資料 講義 備註 實施者類型、公辦民辦的異同

7. 2026/10/27

   都市更新事業 指定研讀資料 講義 備註 介紹都市更新的實質計畫

8. 2026/11/03

   期中 隨堂測驗 指定研讀資料 講義

9. 2026/11/10

   都市更新的實施方式 指定研讀資料 講義 備註 權利變換、協議合建與地上權等

10. 2026/11/17

    整建、維護的都更處理方式 指定研讀資料 講義 備註 重建之外的選擇

11. 2026/11/24

    都市更新與都市計畫 指定研讀資料 講義 備註 討論都市更新與都市計畫的關係

12. 2026/12/01

    都市更新與文化資產保存 指定研讀資料 講義 備註 文資法與開發、案例分享

13. 2026/12/08

    都市更新與都市防災 指定研讀資料 講義 備註 防災型都更?日本做法做介紹

14. 2026/12/15

    都市更新的反思 指定研讀資料 講義 備註 強拆、規模、公私益、仕紳化

15. 2026/12/22

    國際都市更新案例介紹 指定研讀資料 講義 備註 介紹日本、英國或香港案例

16. 2026/12/29

    期末 隨堂測驗 指定研讀資料 講義

17. 2027/01/05

    校內演講/講座,數位學習

18. 2027/01/12

    校內演講/講座,數位學習