課程資料
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3127 都市更新
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開課學期：1142
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開課班級：
都計系 3
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授課教師：麥怡安
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選修
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學年課
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學分數：2.0
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大典 0512 星期二 14:10-16:00
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3127 URBAN RENEWAL
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2026 Spring
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Department of Urban Planning and Development Management 3
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Professor：MAI, YI-AN
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Elective
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Full Year
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Credits:
2.0
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Da Dian 0512 Tuesday 14:10-16:00
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發展願景
傳揚中華文化，促進跨領域創新，與時精進，邁向國際
It is our objective to promote Chinese culture, enhance cross-disciplinary innovation, seek constant advancement, and embrace global community.
辦學宗旨
秉承質樸堅毅校訓，承東西之道統，集中外之精華，研究高深學術, 培養專業人才，服務社會，致力中華文化之發揚, 促進國家發展.
Based on our motto—“Temperament, Simplicity, Strength, and Tenacity,” “inheriting the merits of the East and the West” and “absorbing the essence of Chinese and foreign cultures,” we make it our mission to pursue advanced research, develop professional talents, serve the society, promote Chinese culture and support national development.
校教育目標
校基本素養
校核心能力
院核心能力
1.跨領域整合與創新應用
Cross-domain integration and innovative applications
2.永續經營與資源管理
Sustainable Operations and Resource Management
3.實務操作與問題解決
Practical Operation and Problem Solving
4.專業技能與社會實踐
Professional skills and social practice
5.國際觀與全球永續視野
International perspective and global sustainability vision
系教育目標
關懷環境社會實踐
養成規劃專業職能
精進經營管理才能
培育團隊整合協調
激發創新研究潛能
系核心能力
都市規劃專業技術能力
不動產開發管理與市場分析能力
數位媒體與資訊科技整合應用能力
專業倫理、溝通協調及團隊合作能力
環境美學、創意思考及永續環境關懷能力
課程目標
隨著時間的演進，提升了新社區及都市空間之居住品質與生活機能；另一方面老舊社區卻隨著時間流逝造成機能及環境品質的衰敗。藉由都市更新促進土地再發展利用、復甦都市機能外，進一步創造都市再生之契機。
課程能力
都市規劃專業技術能力 (比重 20%)
不動產開發管理與市場分析能力 (比重 20%)
數位媒體與資訊科技整合應用能力 (比重 20%)
專業倫理、溝通協調及團隊合作能力 (比重 20%)
環境美學、創意思考及永續環境關懷能力 (比重 20%)
課程概述
本課程著重讓同學瞭解台灣都市更新的理論與實務操作，從都市更新劃定地區、事業概要、選定實施者、事業計畫、實施方式及都市更新獎助等說明，並將台灣都市更新與國外都市更新案例作比較，讓同學更深入瞭解何謂都市更新。
授課內容
隨著時間的推演，國人提升了新社區及都市空間之居住品質與生活機能的想像；另一方面老舊社區亦隨著時間流逝造成機能及環境品質的衰敗。藉由都市更新，將促進土地再發展利用、居住環境改善、復甦都市機能外，更進一步創造都市再生之契機。
本課程著重讓同學瞭解台灣都市更新的理論與實務操作，從台灣都市更新推動緣起、都市更新劃定地區、事業概要、選定實施者、事業計畫、實施方式及都市更新獎助等說明，以都市更新條例及其子法為主並參考都市更新作業手冊;同時將台灣都市更新與國外都市更新案例進比較分析，讓同學更深入瞭解何謂都市更新。
授課方式
1.上課講解
2.討論及案例分析
評量方式
上課用書
（師生應遵守智慧財產權觀念及不得不法影印、下載及散布）
授課老師講義
參考書目
（師生應遵守智慧財產權觀念及不得不法影印、下載及散布）
日本都市再生密碼
日本都市再生密碼2
計畫城市
台北原來如此
折曡都市
課程需求
要報告
要分組討論
輔導時間
教師聯絡資訊
Email：mya@ulive.pccu.edu.tw
分機：
課程進度
| 2026/02/24 | 課程介紹
課程介紹備註學期安排、上課規矩、參考書目、分組 |
| 2026/03/03 | 台灣都市更新趨勢備註相關都更統計分析帶出各面向趨勢 |
| 2026/03/10 | 都市更新可行性評估(一)備註評估目的、流程與工具運用 |
| 2026/03/17 | 都市更新可行性評估(二)備註方案調整與結果判讀、分組題目設定 |
| 2026/03/24 | 都市更新事業計畫(一)備註事業計畫內容與流程 |
| 2026/03/31 | 都市更新事業計畫(二)備註更新事業建築規劃 |
| 2026/04/14 | 都市更新事業計畫(三)備註容積獎勵與建築設計安排 |
| 2026/04/21 | 權利變換計畫(一)備註權變機制、流程與常見問題 |
| 2026/04/28 | 權利變換計畫(二)備註權利變換估價與共同負擔 |
| 2026/05/05 | 權利變換計畫(三)備註權利變換分配(抵充、選配與指配) |
| 2026/05/12 | 權利變換計畫(四)備註整體權利變換模擬分析 |
| 2026/05/19 | 計畫的執行與監督管理備註補償金、拆遷、監督管理、登記與備查 |
| 2026/06/02 | 分組報告與解析(一)備註各組報告、討論與解析 |
| 2026/06/09 | 分組報告與解析(二)備註各組報告、討論與解析 |