課程資料
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L850 不動產開發管理概論
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開課學期：1132
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開課班級：
都計系 1
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授課教師：葉佳惠
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選修
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學期課
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學分數：2.0
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大典 0413 星期一 13:10-15:00
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L850 FUNDAMENTALS OF REAL ESTATE DEVELOPMENT MANAGEMENT
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2025 Spring
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Department of Urban Planning and Development Management 1
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Professor：YEH, JIA-HUEY
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Elective
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Semester
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Credits:
2.0
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Da Dian 0413 Monday 13:10-15:00
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發展願景
傳揚中華文化，促進跨領域創新，與時精進，邁向國際
It is our objective to promote Chinese culture, enhance cross-disciplinary innovation, seek constant advancement, and embrace global community.
辦學宗旨
秉承質樸堅毅校訓，承東西之道統，集中外之精華，研究高深學術, 培養專業人才，服務社會，致力中華文化之發揚, 促進國家發展.
Based on our motto—“Temperament, Simplicity, Strength, and Tenacity,” “inheriting the merits of the East and the West” and “absorbing the essence of Chinese and foreign cultures,” we make it our mission to pursue advanced research, develop professional talents, serve the society, promote Chinese culture and support national development.
校教育目標
校基本素養
校核心能力
院教育目標
培育具備倫理素養與國際視野人才(Cultivate talents with ethical qualities and international perspectives))
培育具備尖端科技日新又新人才(Cultivate talents with cutting-edge technology)
培育具備專業知能自強不息人才(Cultivate talents with professional knowledge and abilities)
環境設計專業人才之培育.
Cultivation of Professional Environmental Design Talents
環境正義、環境倫理與專業倫理之深植.
The rooting of environmental justice, environmental ethics and professional ethics.
跨領域知識與技術之整合與應用.
Integration and application of cross-domain knowledge and technology
國際視野之拓展與社會關懷之養成.
Expanding international perspectives and developing social care
院核心能力
人文與社會關懷的能力(Humanities and social care skills)
人際溝通與團隊協調合作的能力(Interpersonal communication and team coordination and cooperation skills)
收集資料與資訊應用的能力( Ability to collect data and apply information)
專業學術及實務技術的國際觀與終身學習研究的能力(International perspective on professional academic and practical technology and the ability to engage in lifelong learning)
具備永續發展與因應氣候變遷之規劃設計能力
Have the ability to plan and design for sustainable development and to respond to climate change
具備跨領域整合與數位化環境規劃設計之專業能力
Possess professional capabilities in cross-domain integration and digital environment planning and design
具備國際視野及本土環境關懷之素養
Possess an international perspective and care for the local environment
具備環境正義、專業倫理與社會關懷素養
Possess environmental justice, professional ethics and social care
系教育目標
關懷環境社會實踐
養成規劃專業職能
精進經營管理才能
培育團隊整合協調
激發創新研究潛能
系核心能力
都市規劃專業技術能力
不動產開發管理與市場分析能力
數位媒體與資訊科技整合應用能力
專業倫理、溝通協調及團隊合作能力
環境美學、創意思考及永續環境關懷能力
課程目標
使同學了解不動產投資的基本架構及理念。
課程能力
都市規劃專業技術能力 (比重 20%)
不動產開發管理與市場分析能力 (比重 20%)
數位媒體與資訊科技整合應用能力 (比重 20%)
專業倫理、溝通協調及團隊合作能力 (比重 20%)
環境美學、創意思考及永續環境關懷能力 (比重 20%)
課程概述
討論不動產基本架構及有關土地基本資料分析.法規分析.環境分析.產品定位.財務分析,並著重於財務分析中投資指標。
授課內容
本課程從房地產特性, 不動產類型, 不動產資訊, 售屋廣告陷井,房價分析, 房屋座向與格局等相關議題, 讓初接觸本專業學生能掌握不動產的基本概念與實務應用.
授課方式
課堂講授及影音教學配搭與學生分組報告
評量方式
上課用書
（師生應遵守智慧財產權及不得非法影印）
房地產理論與實務（14版）
作者： 吳家德
出版社：五南
出版日期：2022/09/10
參考書目
（師生應遵守智慧財產權及不得非法影印）
Commercial Real Estate Analysis and Investments
Geltner/Miller/Clayton/Eichholtz (Author)
Hudson-Wilson, S., Fabozzi, F. J., & Gordon, J. N. (2003). Why real estate?. The Journal of Portfolio Management, 29(5), 12-25.
輔導時間
- 星期一 12:00-13:00 15:00-17:00
- 星期三 12:00-13:00
- 星期四 12:00-13:00
- 星期五 12:00-13:00
教師聯絡資訊
Email：yjh9@ulive.pccu.edu.tw
分機：41313
課程進度