課程資料
|
3069 土地法規
|
開課學期：1131
|
開課班級：
都計系 2
|
|
授課教師：徐國城
|
必修
|
學年課
|
學分數：2.0
|
大典 0414 星期一 13:10-15:00
|
|
3069 LAND LAW
|
2024 Fall
|
Department of Urban Planning and Development Management 2
|
|
Professor：HSU, KUO-CHENG
|
Required
|
Full Year
|
Credits:
2.0
|
Da Dian 0414 Monday 13:10-15:00
|
發展願景
傳揚中華文化，促進跨領域創新，與時精進，邁向國際
It is our objective to promote Chinese culture, enhance cross-disciplinary innovation, seek constant advancement, and embrace global community.
辦學宗旨
秉承質樸堅毅校訓，承東西之道統，集中外之精華，研究高深學術, 培養專業人才，服務社會，致力中華文化之發揚, 促進國家發展.
Based on our motto—“Temperament, Simplicity, Strength, and Tenacity,” “inheriting the merits of the East and the West” and “absorbing the essence of Chinese and foreign cultures,” we make it our mission to pursue advanced research, develop professional talents, serve the society, promote Chinese culture and support national development.
校教育目標
校基本素養
校核心能力
院核心能力
人文與社會關懷的能力
人際溝通與團隊協調合作的能力
收集資料與資訊應用的能力
專業學術及實務技術的國際觀與終身學習研究的能力
具備永續發展與因應氣候變遷之規劃設計能力
具備跨領域整合與數位化環境規劃設計之專業能力
具備國際視野及本土環境關懷之素養
具備環境正義、專業倫理與社會關懷素養
系教育目標
關懷環境社會實踐
養成規劃專業職能
精進經營管理才能
培育團隊整合協調
激發創新研究潛能
系核心能力
都市規劃專業技術能力
不動產開發管理與市場分析能力
數位媒體與資訊科技整合應用能力
專業倫理、溝通協調及團隊合作能力
環境美學、創意思考及永續環境關懷能力
課程目標
1. 建立土地之法學概念
2. 認識上下級所有權之權利義務關係
3. 構織土地利用之法制基礎
4. 熟悉土地稅制
5. 洞察促進公益之徵收概念
6. 有益專業技師考試
課程概述
認識法學基本概念及土地之法規的專門知識，有效應用所學於環境規劃與不動產管理。
The primary objectives of the class are: (1) to familiar with legal system of land and (2) to learn how to apply in environmental planning and real estate management effectively.
授課內容
本課程為學年課，課程目的首在協助學習者瞭解規範相關土地事項之法令內容，以土地法之架構為講授主體，續針對該法所規範之地權、地籍、地用、地稅與土地徵收等主題所衍生之特別法予以詳細介紹，就其立法基礎、條文內容與精神進行整合解析。俾使學習者具備土地法規之基本知能與鑽研土地法學的素養。上學期主要講授我國土地制度、土地權利、土地使用等法令部分；下學期則將針對地籍、土地稅、土地徵收等部分進行介紹。
此外，透過此課程之修習，亦可作為參加高普考（地政類、公產管理類、土地測量類）、專業證照（不動產估價師、地政士、不動產經紀人）與研究所（地政、都市計畫等相關科系）等考試之基礎。
授課方式
講授過程除針對法條之內容與精神予以闡述外，亦將透過大法官會議解釋、法令判例與行政釋函等加以補充論述，並結合相關案例之介紹，誘發學習者之學習興趣。此外，課程中將針對相關考試之趨勢、重點題型與考古題進行解析，強化學習者對於土地法規之問題分析與解題能力。
評量方式
上課用書
（師生應遵守智慧財產權及不得非法影印）
楊松齡（2012），實用土地法精義，12版，五南
李欽漢、徐國城（2015），土地利用法規新論，文笙
參考書目
（師生應遵守智慧財產權及不得非法影印）
陳立夫（2011），土地法研究（二），新學林出版公司
陳明燦（2010），土地法專題研究，再版，元照出版公司
溫豐文（2007），土地法，修訂版，東海大學法律系。
陳立夫（2007），土地法研究，新學林出版公司
輔導時間
- 星期一 12:00-13:00 15:00-17:00
- 星期三 12:00-15:00
- 星期四 12:00-15:00
教師聯絡資訊
Email：kcurban@gmail.com
分機：13001
課程進度
| 2024/09/30 | 土地權利（一）-所有權定義與內涵 |
| 2024/12/16 | 土地使用（三）-房屋及基地租用 |
| 2024/12/30 | 停課 講授市地重劃、農地重劃與農村社區土地重劃之概念與規範 |